अप्रवासी कनाडा के आवास बाजार को प्रोत्साहित करेंगे

रियल एस्टेट के रुझानों पर एक नई जारी रिपोर्ट में स्कॉटियाबैंक के वरिष्ठ अर्थशास्त्री एड्रिएन वॉरेन ने कहा कि कनाडा के आवास बाजार को मध्यम से लंबी अवधि में आप्रवासियों के कारण बढ़ावा मिलेगा, न कि उन सहस्राब्दियों के कारण जो खरीदारी कर रहे हैं। पहली बार।

सलाहकार.सीए ने उन्हें यह कहते हुए उद्धृत किया कि आप्रवासन अगले दशक के मध्य के बाद सहस्राब्दी उम्र में भी रियल एस्टेट बाजार को शक्ति प्रदान करेगा। हालांकि कनाडाई नए घर खरीदेंगे, देश में किराये और घर के स्वामित्व की बढ़ती मांग, वर्तमान शहरी आबादी में वृद्धि और नए निर्माण में वृद्धि देखी जाएगी।

रिपोर्ट में, वॉरेन ने इस तथ्य को रेखांकित किया है कि 300,000 में लगभग 2016 आप्रवासियों ने कनाडा में प्रवेश किया, जो पिछले दशक की तुलना में लगभग 260,000 की औसत वृद्धि है, जो लगभग एक सदी में सबसे अधिक वृद्धि दर्ज करता है।

यह संख्या और बढ़ने की उम्मीद है क्योंकि संघीय सरकार की आर्थिक विकास पर सलाहकार परिषद ने 2016 में कनाडा के वार्षिक आव्रजन लक्ष्य को 450,000 तक 2021 तक बढ़ाने का सुझाव दिया था।

किराये के बाजार की मांग भी मध्यम से लंबी अवधि में बढ़ने का अनुमान है। रिपोर्ट में वॉरेन ने कहा कि कनाडा के कई शहरों, खासकर ब्रिटिश कोलंबिया और ओंटारियो में पहले से ही मजबूत किराये के बाजारों पर दबाव बना रहेगा।

जबकि सहस्राब्दी खरीदारी के बजाय किराये का विकल्प चुन रहे हैं, किराये की लागत बढ़ गई है क्योंकि 30 की जनगणना के अनुसार आधे किरायेदारों को आवास पर उनकी औसत मासिक कमाई का 2016 प्रतिशत से अधिक खर्च करने के लिए कहा गया था।

इसके अलावा, युवा पीढ़ी कथित तौर पर कर्ज चुकाने, अच्छी नौकरियों की तलाश करने और अपनी सेवानिवृत्ति बचत की योजना बनाने जैसे मुद्दों को लेकर चिंतित हैं। इसके बावजूद, वे भविष्य में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। मार्च 2017 के एचएसबीसी अध्ययन के अनुसार, उत्तरी अमेरिकी देश के 80 प्रतिशत से अधिक सहस्राब्दी उत्तरदाता आने वाले पांच वर्षों में घर खरीदने की योजना बना रहे थे। वहीं, 34 प्रतिशत ने पहले ही घर खरीद लिया था।

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