भारतीय प्रवासियों की रियल एस्टेट सूची में मुंबई शीर्ष पर है

दुबई में एक प्रमुख संपत्ति शो से पहले आयोजित एक सर्वेक्षण में कहा गया है कि संयुक्त अरब अमीरात में अधिकांश अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के लिए मुंबई अभी भी 'संपत्ति निवेश के लिए सपनों का शहर' है, इसके बाद दक्षिणी शहर बेंगलुरु है। दुबई वर्ल्ड ट्रेड सेंटर में 21 से 23 जून तक आयोजित होने वाले इंडियन प्रॉपर्टी शो के आयोजक सुमनसा एक्जीबिशन द्वारा किए गए सर्वेक्षण में यह जोड़ी हॉटस्पॉट शहरों के रूप में उभरी, जिसके बाद दिल्ली और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), पुणे और चेन्नई रहे। आयोजकों ने कहा कि अमीरात में लगभग 14,000 एनआरआई ने सर्वेक्षण में भाग लिया, जो भारत में संपत्ति खरीदने का कारण, संपत्ति का प्रकार, खरीदने की समय सीमा, बजट और योजनाबद्ध वित्त को समझने के लिए आयोजित किया गया था। सर्वेक्षण में कहा गया है कि लगभग 27.03 प्रतिशत एनआरआई ने मुंबई में निवेश करना चुना। बेंगलुरु दूसरे स्थान पर है, जहां 17.10 प्रतिशत प्रवासी आने वाले 3 से 6 महीनों में निवेश करना पसंद करेंगे। परिणामों पर टिप्पणी करते हुए, सुमांसा एक्जीबिशन के सीईओ सुनील जयसवाल ने कहा, 'हाल के दिनों में, अधिक लोग पूरी तरह से निवेश के दृष्टिकोण से दूसरी संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं और इस मामले में सही शहर और स्थान का चयन करना है। बहुत ज़रूरी।' 'खरीदारों का ध्यान मुख्य रूप से उन संपत्तियों पर है जिनमें सुनिश्चित किराये की पैदावार और पूंजी वृद्धि की संभावना है। मुंबई को व्यावसायिक प्रमुखता, स्थान लाभ और बढ़ती संपत्ति प्राप्त है, इसलिए यह निवेशकों का पसंदीदा बना हुआ है। उन्होंने कहा, 'बैंगलोर बिक्री बाजार में अंतिम उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ निवेशक समुदाय दोनों की ओर से मांग के स्तर में वृद्धि देखी गई।' जयसवाल ने बताया, 'सर्वेक्षण वास्तव में बताता है कि मुंबई को त्वरित पूंजी वृद्धि के लिए देखा जाता है, जबकि बेंगलुरु को स्वामित्व और बेहतर जीवनशैली के लिए अधिक पसंद किया जाता है।' उन्होंने कहा, 'दिल्ली एनसीआर क्षेत्र और विशेष रूप से गुड़गांव में 20-25 प्रतिशत की सीमा में पर्याप्त मूल्य वृद्धि दर्ज की गई है, जबकि दिल्ली में कई स्थानों पर अगले कुछ महीनों में कीमतों में बढ़ोतरी की उम्मीद है।' अध्ययन में आगे बताया गया है कि ज्यादातर एनआरआई जमीन, विला या वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में अपार्टमेंट पर ध्यान दे रहे हैं। जयसवाल ने कहा, इंडियन प्रॉपर्टी शो समग्र रूप से भारतीय संपत्ति बाजार का एक स्नैपशॉट पेश करता है। उन्होंने कहा, 300 डेवलपर्स द्वारा प्रदर्शित 70 से अधिक परियोजनाओं के साथ, खरीदार एक ही छत के नीचे उपलब्ध संपत्तियों, विभिन्न निवेश विकल्पों, वित्तपोषण स्रोतों, वास्तु परामर्श और कानूनी प्रश्नों को हल करने में सक्षम होंगे। 26 मई 2012 http://www.tradearabia.com/news/REAL_218017.html