फ़्लोरिडा का उभरता हुआ निर्माण उद्योग श्रमिकों की कमी का सामना कर रहा है

16 साल की उम्र में अपने पिता के निर्माण दल में शामिल होने के बाद से, केसी एलिसन ने फ़्लोरिडा में 21 वर्षों तक इमारत की तेजी और मंदी का सामना किया है।

हालाँकि, इस बार, पुनर्प्राप्ति एक अलग तरीके से हो रही है। जैसे-जैसे वाणिज्यिक और आवासीय विकास में तेजी आ रही है, निर्माण प्रबंधकों को अपने कर्मचारियों, विशेष रूप से इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर, ड्राईवॉलर्स और बढ़ई जैसे उपठेकेदारों को भरने में कठिनाई हो रही है।

एलिसन ने कहा, "ऐसा नहीं लगता कि हम कार्यबल को बाजार में वापस ला रहे हैं जैसा कि हमने आमतौर पर अतीत में देखा है।" कमी "अब थोड़ी अधिक गहरी है।"

समस्या का एक हिस्सा उन अनुभवी श्रमिकों का नुकसान है जो नॉर्थ डकोटा और टेक्सास जैसे राज्यों में फ्रैकिंग बूम को आगे बढ़ाने के लिए फ्लोरिडा से भाग गए थे। यह हिस्सा जनसांख्यिकीय दबाव से जुड़ा हुआ है: उम्रदराज़, अनुभवी बेबी बूमर्स सेवानिवृत्त हो रहे हैं और उनके युवा साथी जो मंदी से सदमे में हैं, वे बिल्डिंग ट्रेड को करियर के रूप में नहीं अपना रहे हैं।

एसोसिएटेड बिल्डर्स एंड कॉन्ट्रैक्टर्स के स्थानीय चैप्टर के स्टीव कोना ने हाल ही में टाम्पा पूर्वानुमान कार्यक्रम के दौरान ट्रेंड लाइन पर प्रकाश डाला। उन्होंने कहा कि लगभग 21 प्रतिशत कुशल निर्माण श्रमिक 55 या उससे अधिक उम्र के हैं, और 29 प्रतिशत 45 से 54 वर्ष के हैं। कोना ने कहा, "हम उन लोगों को तेज़ी से नहीं बदल रहे हैं।"

उन्हें उम्मीद है कि बड़ी परियोजनाओं के तेज होने से कमी और भी बदतर हो जाएगी - टाम्पा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के 1 बिलियन डॉलर के ओवरहाल से लेकर डाउनटाउन टाम्पा के दक्षिणी किनारे के 1 बिलियन डॉलर के पुनर्विकास तक, टाम्पा बे लाइटनिंग के मालिक/नवोदित रियल एस्टेट टाइकून जेफ विनिक के नेतृत्व में एक प्रयास।

फ्लोरिडा शायद ही एकमात्र ऐसा स्थान है जो कमी का सामना कर रहा है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स के एक हालिया सर्वेक्षण में पाया गया कि 46 प्रतिशत बिल्डरों ने पिछले साल श्रमिकों की कमी की सूचना दी थी। यह 2000 के बाद से सर्वेक्षण किए गए नौ ट्रेडों में सबसे अधिक है, और 2005 में हाउसिंग बूम के चरम से भी थोड़ा अधिक है, जब हाउसिंग स्टार्ट्स 2 मिलियन प्रति वर्ष की गति से चल रहे थे, या वर्तमान दर से लगभग दोगुना।

फिर भी फ्लोरिडा के लिए - जिसने महान मंदी के दौरान अपने निर्माण कार्यबल को आधा कर दिया था - तथ्य यह है कि नौकरियां उल्लेखनीय रूप से कम होती जा रही हैं।

टाम्पा स्थित एड टेलर कंस्ट्रक्शन के उपाध्यक्ष मार्क वीवर ने कहा, "हर कोई जो दुबला हो गया था और खराब बाजार का सामना करने में सक्षम था, उसे अब अधिक घंटे काम करना पड़ रहा है।" "यह एक अलग तरह का तनाव है।"

भयावह मंदी से उभर रहे अन्य लोगों की तरह, कई निर्माण श्रमिकों ने सेवानिवृत्ति को स्थगित कर दिया है। वीवर ने कहा कि उनके दल का एक सदस्य लगभग 70 वर्ष का है और उसकी गति धीमी होने का कोई संकेत नहीं दिख रहा है।

लेकिन वह जानता है कि पुराना रक्षक हमेशा के लिए नहीं रहेगा, और वह पीढ़ीगत चुनौती को व्यक्तिगत रूप से ले रहा है। उन्होंने कहा, "मेरी उम्र 50 साल के आसपास है और मेरा दायित्व युवाओं की अगली पीढ़ी को ढूंढना और उन्हें प्रशिक्षित करना है।"

वीवर ने कहा, पिछले चार से छह महीनों में उन्होंने यह बात फैलाने की कोशिश की है कि वह एक या दो अनुभवी लोगों को भर्ती करने पर जोर देकर काम पर रख रहे हैं।

निर्माण फर्म वालब्रिज के फ्लोरिडा संचालन के महाप्रबंधक टिम सेवेल कहते हैं, "आपको दल के साथ आने के लिए एक सरल तरीका ढूंढना होगा।"

सेवेल ने जिस तरह से श्रमिकों की तलाश की है, वह एसीई नामक टाम्पा परामर्श कार्यक्रम के माध्यम से है, जो वास्तुकला, निर्माण और इंजीनियरिंग के लिए संक्षिप्त है। निजी कार्यक्रम हाई स्कूल के छात्रों के लिए भवन निर्माण व्यवसाय को बढ़ावा देता है।

कर्मचारियों की कमी का व्यापक असर पड़ा है।

कुछ परियोजनाओं को पूरा होने में अधिक समय लग रहा है या उनकी लागत अपेक्षा से अधिक हो रही है। वीवर ने कहा, ऐसे माहौल में जहां कुशल इलेक्ट्रीशियन और प्लंबर शीर्ष डॉलर कमा सकते हैं, "आपको सावधान रहना होगा कि आप लोगों के लिए अधिक भुगतान नहीं कर रहे हैं।"

ठेकेदार भी अधिक चयनात्मक होते जा रहे हैं, वे जितना वे संभाल सकते हैं उससे अधिक लेने से सावधान रहते हैं। उदाहरण के लिए, सीवेल ने कहा कि वह कई नौकरियों पर बोली लगाता था। अब, उनकी कंपनी प्रत्येक तीन या चार कार्यों में से केवल एक ही कार्य कर सकती है, जिसे वह निपटा सकती है।

टाम्पा में IBEW लोकल 915 के अध्यक्ष जोनाथन डेहमेल के अनुसार, सबसे बड़ी समस्या श्रमिकों की कमी नहीं बल्कि श्रमिकों की कमी है। कुशल श्रमिकों.

उन्हें चिंता है कि संस्थागत ज्ञान को आगे नहीं बढ़ाया जा रहा है क्योंकि अनुभवी कर्मचारियों को या तो मंदी के दौरान जाने दिया गया या अब सेवानिवृत्त हो रहे हैं। उन्होंने कहा, युवा पीढ़ी को इस व्यवसाय में कोई दिलचस्पी नहीं है और जो लोग इसमें शामिल होते हैं उनमें से बहुत कम को उचित प्रशिक्षुता के माध्यम से प्रशिक्षित किया जाता है।

डेहमेल ने कहा, "पूरा मामला थोड़ा कम पेशेवर होता जा रहा है।" "उनके लिए आवश्यक कौशल की कमी है।"

घटिया निर्माण प्रथाओं पर निरीक्षकों का भी ध्यान नहीं जा सकता है। लेकिन उन्होंने कहा कि गुणवत्ता नियंत्रण और उचित प्रशिक्षण की कमी के कारण काम के दौरान अधिक चोटें लग सकती हैं।

और वे सुविधाएं जो 20 या 30 वर्षों तक चलने वाली हैं? हो सकता है कि वे ज़्यादा दूरी न तय करें.

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