ईबी-5 निवेशक पुराने नियमों के तहत शामिल होने के लिए अंतिम समय की खिड़की का लाभ उठाते हैं

विवादास्पद EB-5 वीज़ा कार्यक्रम के तहत ग्रीन कार्ड की उम्मीद कर रहे विदेशी निवेशकों के पास आवेदन करने के लिए आखिरी समय है, इससे पहले कि कांग्रेस दिसंबर में कड़े प्रतिबंध लगा सकती है।

EB-5 कार्यक्रम उन विदेशी नागरिकों के लिए अस्थायी कानूनी स्थिति और अमेरिकी नागरिकता का मार्ग प्रदान करता है जो अमेरिकी व्यवसाय में कम से कम $500,000 का निवेश करते हैं जो कम से कम 10 अमेरिकी नौकरियां पैदा करता है।

कार्यक्रम 30 सितंबर को सूर्यास्त तक होना था। लेकिन कांग्रेस के एक प्रस्ताव ने संघीय सरकार को 11 दिसंबर तक चालू रखा है।

अब भागदौड़ जारी है. ईबी-5 निवेशकों के साथ काम करने वाले पेशेवरों का कहना है कि हाल ही में उनकी रुचि में बढ़ोतरी देखी जा रही है।

एल मोंटे में ईबी-5 निवेश फर्म और डेवलपर वाईके अमेरिका के उपाध्यक्ष हॉवर्ड टिंग ने कहा, "हमें आम तौर पर एक दिन में कुछ फोन कॉल प्राप्त होते हैं।" "अब, हमें लगभग एक दर्जन फोन मिल रहे हैं।" कॉल करता है।"

उन्होंने कहा कि निवेशकों ने यह पूछने के लिए फोन किया है कि क्या वे मौजूदा नियमों के तहत इसमें शामिल हो सकते हैं, जो कुछ कानून निर्माताओं द्वारा प्रस्तावित नियमों की तुलना में कमजोर हैं क्योंकि कार्यक्रम नवीनीकरण के लिए आ रहा है।

"वे यह सुनिश्चित करना चाहते हैं: क्या उन्होंने बहुत देर कर दी है? क्या वे अभी भी ठीक हैं?" टिंग ने कहा.

अभी कम से कम, अधिक धनी अप्रवासियों को अपेक्षाकृत कम पैसों में ग्रीन कार्ड पाने का मौका मिलता है: वे या तो $1 मिलियन या $500,000 का निवेश कर सकते हैं; कम राशि तब तक लागू होती है जब तक वे "लक्षित रोजगार क्षेत्र" या टीईए में निवेश कर रहे हैं।

हाल के वर्षों में, एल मोंटे और सैन गैब्रियल जैसे सैन गैब्रियल घाटी समुदायों ने ईबी-5 से संबंधित विकास का प्रसार देखा है। यह कार्यक्रम महान मंदी के दौरान और उसके बाद विशेष रूप से लोकप्रिय हो गया, क्योंकि डेवलपर्स के लिए पारंपरिक वित्तपोषण कठिन हो गया था। पिछले साल अमेरिका ने 10,000 ईबी-5 वीजा दिए थे, जिनमें से अधिकांश चीनी निवेशकों और उनके परिवारों को दिए गए थे।

दिसंबर आते-आते नियम बदल सकते हैं। कार्यक्रम को फिर से अधिकृत करने वाला एक सीनेट बिल निवेश राशि को $500,000 से $800,000 और $1 मिलियन से $1.2 मिलियन तक बढ़ाने का प्रस्ताव करता है। कुछ सांसदों ने धोखाधड़ी से बचाव के लिए खामियों को कड़ा करने और "लक्षित रोजगार क्षेत्रों" की हेराफेरी को रोकने का भी सुझाव दिया है, जो कुछ कहते हैं कि निवेशक न्यूनतम राशि का भुगतान करने के लिए ऐसा करते हैं।

लॉस एंजिल्स के आव्रजन वकील रॉबर्ट ली चीन और वियतनाम के निवेशकों के साथ काम करते हैं। उन्होंने कहा कि वह प्रस्तावित बदलावों के पक्ष में हैं।

ली ने कहा, "मुझे नहीं लगता कि कार्यक्रम ख़त्म होने वाला है, लेकिन मुझे निश्चित रूप से लगता है कि वे इसे बदलने जा रहे हैं, और मुझे निश्चित रूप से उम्मीद है कि वे ऐसा करेंगे।" "निवेशक के लिए इसे और अधिक सुरक्षित बनाने के लिए वे इसे ठीक करने के लिए कई चीजें कर सकते हैं।"

ईबी-5 निवेशकों के साथ धोखाधड़ी के कई मामले सामने आए हैं। इस साल की शुरुआत में, संघीय सरकार ने लुका इंटरनेशनल, एलएलसी नामक ईबी-5 निवेश फर्म के खिलाफ शिकायत दर्ज की थी; अमेरिकी प्रतिभूति और विनिमय आयोग का आरोप है कि तेल की खोज के लिए एकत्र किया गया धन कंपनी के अधिकारियों के व्यक्तिगत खर्चों में चला गया।

ईबी-5 निवेशकों के धन को इकट्ठा करने के लिए अमेरिकी सरकार द्वारा अधिकृत फर्मों को "क्षेत्रीय केंद्र" के रूप में जाना जाता है और इनमें से 34 को संघीय सरकार द्वारा समाप्त कर दिया गया है। अमेरिकी सरकार जवाबदेही कार्यालय द्वारा जारी एक हालिया ऑडिट में ईबी-59 से जुड़ी 5 खुली जांचों का उल्लेख किया गया है।

हालाँकि, दूसरी ओर, ली ने कहा कि निवेशक मौजूदा नियमों के तहत आना चाहते हैं क्योंकि यह उनके लिए वित्तीय रूप से अधिक व्यवहार्य है। हालांकि उन्हें नहीं लगता कि कीमतों में इतनी बढ़ोतरी हुई है कि ज्यादातर लोग हतोत्साहित हो जाएं, लेकिन इससे आवेदकों के लिए संयुक्त राज्य अमेरिका में धनराशि जमा करना कठिन हो जाएगा।

उन्होंने कहा कि वियतनाम जैसे कुछ देशों में विदेशों में धन जमा करने की सीमा बेहद कम है। ली ने कहा, चीन ऊंची सीमाएं तय करता है, लेकिन निवेशकों के पास अभी भी वायरिंग प्रतिबंधों से बचने के लिए रिश्तेदारों और दोस्तों के पास पैसे हैं।

इसे ध्यान में रखते हुए, उन्होंने कहा, जबकि कुछ भावी निवेशक पहले अनिश्चितता में बैठे थे, "अब वे सक्रिय रूप से फाइल करने के लिए तैयार हो रहे हैं," ली ने कहा।

EB-5 के लिए आवेदन करना एक जटिल प्रक्रिया है जिसमें कई महीने लग सकते हैं। आव्रजन वकील महसा अलियास्करी ने कहा कि विस्तार से उन लोगों को सबसे अधिक मदद मिली है जिन्होंने 30 सितंबर की समय सीमा तक आवेदन करने के लिए बहुत देर से आवेदन करना शुरू किया था।

उन्होंने कहा, "उन्हें वह अवसर मिल रहा है जिसके बारे में उन्हें लगा था कि यह उनके हाथ से निकल गया है।"

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