जैसे-जैसे मैडिसन में निर्माण कार्य तेजी से बढ़ रहा है, कुशल श्रमिकों की कमी हो गई है

विस्कॉन्सिन भले ही रोजगार सृजन में देश के बाकी हिस्सों से पिछड़ रहा हो और मैडिसन आर्थिक विकास में समकक्ष शहरों से पीछे हो रहा हो, लेकिन यहां की अर्थव्यवस्था यूनियन इलेक्ट्रीशियनों के लिए बहुत अच्छी है।

इंटरनेशनल ब्रदरहुड ऑफ इलेक्ट्रिकल वर्कर्स लोकल 159 के बिजनेस एजेंट डेव बोएचर का कहना है कि उनके मैडिसन स्थित लोकल के 900 सदस्य "150 प्रतिशत रोजगार" पर हैं। मजाक नही।

वह कहते हैं, ''हमारे सभी स्थानीय सदस्य काम कर रहे हैं और हमें काम को संभालने के लिए अन्य स्थानीय लोगों और अन्य राज्यों से सदस्यों को लाना पड़ा है।'' वह कहते हैं, इतना काम है कि स्थानीय लोग मैडिसन के आसपास की परियोजनाओं में नौकरी की पेशकश करने के लिए अन्य स्थानीय यूनियनों के सदस्यों को - शिकागो तक - बुला रहे हैं।

अब तक की सबसे बड़ी निर्माण परियोजना वेरोना में एपिक सिस्टम्स का विस्तार है। बोएचर का कहना है कि अकेले उस परिसर में, 450 इलेक्ट्रीशियन तनख्वाह कमा रहे हैं।

एपिक के तीव्र विस्तार का प्रभाव इसके विशाल उपनगरीय परिसर के बाहर भी स्पष्ट है। कंपनी की लगातार नियुक्तियों से पूरे मैडिसन में मिनी रियल एस्टेट में उछाल आ रहा है, क्योंकि डेवलपर्स यहां बड़ी संख्या में आने वाले युवा, मध्यम वर्ग के श्रमिकों को घर देने के लिए अपार्टमेंट बनाने की होड़ में हैं।

मैडिसन शहर के निरीक्षण पर्यवेक्षक, हैरी सुल्जर कहते हैं, "मैडिसन में लगभग 1,600 एपीए निर्माण बूम हैं, जुलाई और अगस्त में शहर में आने वाली कला इकाइयों में कुशल श्रमिकों की कमी है।" “उनमें से कुछ वेरोना में हमारे दोस्तों द्वारा संचालित हैं। उनमें से बहुत से पेशेवर मैडिसन शहर में जा रहे हैं।"

लंबी मंदी के बाद हाउसिंग बूम एक स्वागत योग्य वास्तविकता को दर्शाता है: डाउनटाउन मैडिसन में लगभग कोई खाली अपार्टमेंट नहीं है। और मौजूदा इकाइयों में से कई पुरानी और जर्जर हो चुकी हैं; वे दरिद्र यूडब्ल्यू छात्रों के लिए बमुश्किल उपयुक्त हैं, प्रयोज्य आय वाले युवा पेशेवरों की तो बात ही छोड़ दें।

और भी मकान बन रहे हैं. मैडिसन एरिया बिल्डर्स एसोसिएशन के प्रवक्ता एंड्रयू डिस्च का कहना है कि 403 के पहले पांच महीनों में नए एकल-परिवार वाले घरों के लिए 2013 परमिट जारी किए गए हैं, जबकि पिछले साल इसी अवधि के दौरान 307 परमिट जारी किए गए थे।

कई लोग जो मैडिसन में स्थायी रूप से बसने की सोच रहे हैं, उनके लिए किराए पर रहना बंद करने और खरीदारी शुरू करने का इससे बेहतर समय कभी नहीं हो सकता। जबकि मकान मालिक संतृप्त बाजार के जवाब में किराए में वृद्धि जारी रखते हैं, घर की कीमतें काफी कम रहती हैं और ब्याज दरें काफी अनुकूल होती हैं।

"मुझे लगता है कि हम अंततः उपभोक्ता के मन में एक बिंदु पर पहुंच गए हैं - (हालांकि) उनके पास अर्थव्यवस्था में वास्तविक उच्च स्तर का विश्वास नहीं हो सकता है, वे आवास में अपने मजबूत विश्वास और आत्मविश्वास पर वापस आ गए हैं," केविन किंग कहते हैं , साउथ सेंट्रल विस्कॉन्सिन के रियलटर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष।

यह निर्माण व्यवसाय में श्रमिकों के लिए बहुत अच्छी खबर है - वह क्षेत्र जो 2008 में आवास संकट से तबाह हो गया था। या, यह उन लोगों के लिए बहुत अच्छी खबर है जो बचे हुए हैं।

गैर-यूनियन ठेकेदारों के एक समूह, विस्कॉन्सिन के एसोसिएटेड बिल्डर्स एंड कॉन्ट्रैक्टर्स के व्यवसाय विकास के निदेशक स्टीफन स्टोन कहते हैं, "हमें अपने ठेकेदारों से कर्मचारियों की तलाश में कई कॉल आए हैं।" "उन्होंने अपने उन कर्मचारियों को वापस बुला लिया है जिन्हें उन्होंने नौकरी से निकाल दिया था और अब वे विस्तार करना चाह रहे हैं।"

समस्या यह है कि मंदी के दौरान कई श्रमिक इतने हतोत्साहित हो गए - या पैसे के लिए इतने हताश हो गए - कि उन्होंने निर्माण कार्य की तलाश करना बंद कर दिया।

"वे अब कुछ और कर रहे हैं," स्टोन कहते हैं। "और मुझे नहीं लगता कि वे लोग हमारे उद्योग में वापस आने वाले हैं - वे उस अन्य रोज़गार को तब तक नहीं छोड़ेंगे जब तक हम एक उद्योग के रूप में यह साबित नहीं कर देते कि बाज़ार वापस आ गया है।"

यही कारण है कि मैडिसन कॉलेज में निर्माण और रीमॉडलिंग पढ़ाने वाले जॉन स्टेफ़नी का कहना है कि अच्छा जीवन जीने की चाहत रखने वाले युवाओं के लिए यह व्यापार एक बेहतरीन अवसर है। हाल ही में उनके कार्यक्रम से स्नातक करने वाले 24 छात्रों में से लगभग सभी को स्कूल खत्म करने के तुरंत बाद नौकरी मिल गई। और कई कॉलेज स्नातकों के विपरीत, वे अगले वर्ष वेतन वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं।

स्टेफ़नी कहती हैं, "मुझे लगता है कि स्नातकों के लिए औसत वेतन पिछले वर्ष में $2 बढ़ गया है।" "औसत शुरुआती वेतन $10 से $12 प्रति घंटा से बढ़कर $14 से $17 प्रति घंटा हो गया है।"

ध्यान रखें, यह केवल शुरुआती वेतन है। अनुभवी ट्रेड कर्मचारी इससे कहीं अधिक कमाते हैं। मैडिसन में एक यूनियन इलेक्ट्रीशियन जिसने पांच साल की प्रशिक्षुता पूरी कर ली है, उसे $33.45 प्रति घंटे का मूल वेतन (पूर्णकालिक काम करने पर लगभग $70,000 प्रति वर्ष) और लाभ मिलता है।

और फिर भी, जैसे-जैसे अर्थव्यवस्था धीरे-धीरे ठीक हो रही है, बड़ी संख्या में युवा श्रमिक जो अच्छी नौकरियां खोजने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, वे व्यापार पर विचार नहीं कर रहे हैं। मार्गदर्शन परामर्शदाताओं से लेकर व्हाइट हाउस तक पूरे देश में संदेश ने 21वीं सदी में कॉलेज के महत्व पर जोर दिया है।

वास्तव में, चूँकि विनिर्माण क्षेत्र की नौकरियाँ जो कभी मध्यवर्गीय वेतन प्रदान करती थीं, उन्हें विदेशों में भेज दिया गया है या मशीनीकरण द्वारा अप्रचलित बना दिया गया है, कई माता-पिता संभवतः अपने बच्चों के लिए कॉलेज को ही एकमात्र ज़िम्मेदार रास्ता मानते हैं।

लेकिन विनिर्माण के विपरीत, व्यापार जल्द ही ख़त्म नहीं होने वाला है।

स्टेफ़नी कहती हैं, "ये ऐसी नौकरियाँ हैं जिन्हें आउटसोर्स नहीं किया जा सकता।"

और पारंपरिक कॉलेज के विपरीत, जहां सामान्य छात्र हजारों डॉलर का कर्ज लेता है, एक ट्रेड प्रशिक्षु व्यापार सीखने के लिए स्कूल जाते समय पैसा कमाता है। उदाहरण के लिए, यूनियन इलेक्ट्रीशियन बनने के लिए, किसी को पांच साल की ऑन-साइट और कक्षा प्रशिक्षण से गुजरना पड़ता है - पूरे वेतन के साथ।

महिलाएं, जो तेजी से कॉलेज परिसरों पर हावी हो रही हैं और कई सफेदपोश व्यवसायों में पुरुषों से आगे निकल रही हैं, इन व्यवसायों में उनका प्रतिनिधित्व बहुत कम है। मैडिसन कॉलेज में, वास्तव में, एक कार्यक्रम है, टूल्स फॉर टुमॉरो: वीमेन इन ट्रेड्स एंड टेक्नोलॉजी, विशेष रूप से महिलाओं को संभावित लाभदायक क्षेत्र में एक झलक प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

कार्यक्रम की प्रमुख नैन्सी निक्कोल का कहना है कि पिछले दो दशकों में व्यापार में महिलाओं का प्रतिशत शायद ही कम हुआ है। वह कहती हैं, वर्तमान में विस्कॉन्सिन में निर्माण प्रशिक्षुओं में केवल 2.3 प्रतिशत महिलाएं हैं।

दो दशक पहले, सैंडी थीस्ल, जो अब कार्यक्रम में प्रशिक्षक हैं, उन कुछ महिलाओं में से एक थीं जो निर्माण कार्य में लगी थीं। यूडब्ल्यू से पढ़ाई छोड़ने के बाद, जहां वह नर्सिंग के महिला-प्रधान क्षेत्र में प्रवेश के लिए अध्ययन कर रही थी, उसने बढ़ईगीरी को मौका देने का फैसला किया।

वह याद करती हैं, "मैं गणित में अच्छी थी, मैं एथलेटिक थी, मैं बाहर काम करना और कुछ शारीरिक काम करना चाहती थी।"

व्यावहारिक विचार भी थे: "मैं एक सभ्य जीवन जीने में सक्षम होना चाहता था और यूनियन बढ़ईगीरी के लिए बहुत अच्छा भुगतान करना चाहता था।"

विशेष रूप से, एक संघ में होने के नाते - जहां सभी श्रमिकों के लिए वेतन पर एक अनुबंध में बातचीत की जाती है - यह सुनिश्चित किया गया कि उसे अपने पुरुष साथियों के समान ही भुगतान किया जाएगा। वह आगे कहती हैं, "हम सभी जानते हैं कि अगर (नियोक्ता) मुझे महिला होने के कारण कम वेतन दे सकते हैं, तो वे ऐसा करेंगे।"

तो यह बिल्डिंग बूम कब तक चलेगा?

इसमें से अधिकांश कई प्रमुख परियोजनाओं द्वारा संचालित किया जा रहा है - विशेष रूप से महाकाव्य - और इसमें से कुछ संभवतः घर मालिकों और व्यवसायों का प्रतिनिधित्व करते हैं जो मंदी के दौरान निर्माण कार्य से मिले ब्रेक की भरपाई कर रहे हैं।

निर्माण श्रम बाजार का अध्ययन करने वाले सिविल इंजीनियरिंग के यूडब्ल्यू प्रोफेसर अवद हन्ना की भविष्यवाणी है, "चार और साल।" "मैं इस तंग (निर्माण) श्रम बाजार के कम से कम चार और वर्षों को देख सकता हूं और फिर निर्माण को अर्थव्यवस्था से जोड़ दिया जाएगा।"

एक निर्माण श्रमिक के दृष्टिकोण से, स्थिर रोजगार के अगले चार वर्षों का स्वागत है, लेकिन जिन लोगों ने महान मंदी को सहन किया - जब निर्माण में राष्ट्रीय बेरोजगारी दर एक बिंदु पर 27 प्रतिशत थी - उन्हें आश्चर्य हो सकता है कि क्या यह केवल कुछ समय पहले की बात है अगली मंदी आती है.

हालाँकि, मेयर पॉल सोग्लिन का मानना ​​है कि इमारत का उन्माद मैडिसन में आर्थिक विकास की दिशा में दीर्घकालिक बदलाव का प्रतिनिधित्व करता है।

"यहां मैडिसन में निर्माण की मात्रा जो चल रही है या शीघ्र ही शुरू होने वाली है, एक महत्वपूर्ण वृद्धि है जो आप इसमें देखने की अपेक्षा से बेहतर प्रदर्शन करती है

एक निर्माण श्रमिक के दृष्टिकोण से, अगले चार वर्षों के स्थिर रोजगार का स्वागत है, लेकिन जिन्होंने महान मंदी को सहन किया है

पुनर्प्राप्ति, ”वह कहते हैं।

उनका मानना ​​है कि उनके प्रशासन ने डेवलपर्स को जो संदेश भेजा है कि उनकी परियोजनाओं का स्वागत है, वह बिल्डिंग बोनस का श्रेय कुछ हद तक उस संदेश को देते हैं।

ग्रेटर मैडिसन चैंबर ऑफ कॉमर्स के अध्यक्ष जैच ब्रैंडन का कहना है कि सोग्लिन अपने विकास प्रयासों के लिए श्रेय के पात्र हैं, लेकिन उनका तर्क है कि विकास-अनुकूल सिटी हॉल की ओर कदम सोग्लिन के पूर्ववर्ती, पूर्व मेयर डेव सिस्लेविक्ज़ के साथ शुरू हुआ।

वे कहते हैं, ''मुझे लगता है कि यह निश्चित रूप से सच है कि पिछले कुछ वर्षों में यह आभास हुआ है कि विकास अपने आप नहीं होने वाला है।''

जबकि यूडब्ल्यू परिसर में एपिक और निर्माण परियोजनाओं द्वारा प्रदान की गई नौकरियां बहुत अच्छी हैं, ब्रैंडन का कहना है कि सबसे उत्साहजनक संकेत छोटे, निजी क्षेत्र की साइटों पर क्रेन हैं।

"यह सिर्फ महाकाव्य नहीं है, यह समय का एक भी बिंदु नहीं है," वे कहते हैं। "यह एक ट्रेंड लाइन बनती जा रही है।" ?

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